Woning uit Vlierzele
Onbebouwde bouwgrond met zicht op achterliggend natuurgebied
Prijs: 220.000 €
EPC:
Bouwjaar:
Slaapkmrs:
Locatie: Vlierzele
Adres: Kattenbos 7 lot 1


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's - Google Maps - Contacteer mij over deze woning

Onbebouwde bouwgrond met zicht op achterliggend natuurgebied.

Dit perceel heeft een zeer goede ligging. Het heeft zicht op achterliggend natuurgebied en ligt in een omgeving waar hoofdzakelijk open bebouwingen staan. Het landelijke voert hier de boventoon. Toch is het op een boogscheut van de steenweg Gent – Aalst als belangrijke verbindingsweg richting autosnelweg.
De woning is in architectuur weinig beperkt. Zo is er de vrije architectuur, keuze materialen en dakvorm. Op het plan kan u zien dat de woning zelf zeer volumineus gemaakt kan worden.
De volledige verkavelingsvergunning is in mijn bezit, en kan dus op aanvraag verkregen worden. Hieronder al een opsomming van belangrijke factoren.

Kadastrale gegevens: gemeente Sint-Lievens-Houtem, 4de afd. Vlierzele, sectie C nrs. 0198T, 0199G.
Verkavelingsvergunning V0667.
Oppervlakte: 10 are volgens opmeting landmeter.
Geen voorkooprechten.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Onbebouwde bouwgrond.
O-peil: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Verkavelingsvoorschriften:
Voor de oprichting van een ééngezinswoning in open bebouwing, voorzien van gelijkvloers, 1ste verdiep en bewoonbaar dakgedeelte.
Handelszaak, niet vreemd aan de woonfunctie, mag hier ingericht worden.

Bestemming niet-bebouwd gedeelte: voortuinstrook van 5 m vanaf de rooilijn. Bouwvrije zijdelingse strook van 3 m.
Typologie: de woning dient te worden voorzien van een garage, al dan niet geïncorporeerd in het hoofdgebouw.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen
Dakvorm: vrij te kiezen, maar geen plat dak. Max. hoogte kroonlijst is 4,5 m en nok is max. 6 m.
Zonnecollectoren en groen dak is toegestaan.
Bouwvolume aanbouw: kroonlijst min. 2 m en max. 3 m. Plat dak is toegestaan, evenals hellend dak.