verkocht
Woning uit Lede
Renovatiewoning centrum Lede met diepe tuin palend aan achterliggende straat
EPC: energielabel code F en energiescore 647 kWh/m²jaar (certificaatnummer 2128244)
Bouwjaar: 1918
Slaapkmrs: 2
Locatie: Lede
Adres: Vijverstraat 76


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Renovatiewoning centrum Lede met diepe tuin palend aan achterliggende straat

Deze woning is te renoveren, maar biedt zeker mooie mogelijkheden, tevens gezien de ligging nabij het centrum van Lede, scholen, openbaar vervoer…. De tuin paalt achteraan aan de Bergstraat, waardoor u de mogelijkheid heeft tot het bouwen van een garage van een breedte van bij benadering 5 m. Eventueel is er ook mogelijkheid tot bouwgrond. Meer info daarover ter plaatse. De woning zelf omvat op het gelijkvloers een kleine inkomhal en woonkamer. In de aanbouw bevinden zich de keuken, berging, toilet en badkamer. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers. De zolder is van op de achterste slaapkamer bereikbaar en zou een zeer mooie 3de kamer kunnen zijn, zelfs nog met een kleine zolder erbij. Achter de woning is er een diepe tuin met tuinberging. Vermits de woning nog verder leeg moet gemaakt worden, zullen overige foto’s pas later online gaan.

Constructie:
Ramen in aluminium met enkel glas, voorzien van rolluiken.
Houten welven.
Verwarming: aardgaskachels.
Elektrische installatie: niet conform.
Aansluitingen: gas, waterleiding, elektriciteit en riolering.

Kadaster:
Perceel: gemeente Lede 1ste afdeling sectie E 360 P 2
Gekend als huis.
Oppervlakte perceel: 4 a 60 ca (460 m²)
KI: € 183
Bouwjaar: 1900 - 1918

Is er voor het goed een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Neen.
2. Wat is de meest recente stedenbouwkundige bestemming, zoals vermeld in het plannenregister? Woongebied.
3. Is er voor het goed een dagvaarding of herstelvordering (vonnis) uitgebracht? Neen.
4. Rust er op het goed een voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan? Neen.
5. Is er voor het goed een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing? Neen.

Erfgoed: niet opgenomen op de lijst.
O-peil: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
EPC met energielabel code F en energiescore 647 kWh/m²jaar (certificaatnummer 2128244).

Afmetingen (bij benadering en binnen de muren gemeten):
Woonkamer (incl. inkom): B 3,87 op D 7,55 = 29,21 m²
Keuken: B 3,67 op D 2,94 = 10,78 m²
Berging: (B 2,7 op D 1,75 = 4,72 m²) + 1 m² = 5,72 m²
Toilet: B 0,73 op D 1,07 = 0,78 m²
Badkamer: B 1,68 op D 1,66 = 2,78 m²
Slaapkamer voor: B 3,92 op D 4,03 = 15,79 m²
Slaapkamer achter: B 3,09 op D 3,41 = 10,53 m²
Zolder: B 3,87 op D 7,55 = 29,21 m² (werkelijke oppervlakte zoldervloer, geen rekening gehouden met vrije hoogte)
Bewoonbaar: 104,8 m²
Stal